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重庆保洁公司 通知:1-2月二手房成交量同比降55%,超7成人暂缓卖房

发布时间:2020-03-02 11:51 作者:admin 来源:未知 点击:200 字号:

中新经纬客户端2月28日电 贝壳钻研院28日发布数据表现,1-2月重点18城链家二手房成交量同比矮沉55%,武汉链家2月整月零成交;租赁市场上,2月住房租赁总成交量环比矮沉幅度高达78.9%,同比2019年2月降幅高达82.7%。

1-2月二手房成交同比降超5成

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贝壳钻研院发布的《2月全国重点城市二手房月报》(下称二手房月报)称,受疫情的影响各地复工日期推迟,2月重点18城链家二手房成交陷入冰点,其中武汉链家2月整月零成交。2020年1-2月重点18城链家二手房成交量同比矮沉55%。

从城市来看,廊坊、相符胖、重庆、长沙、武汉、天津与烟台1-2月成交量同比降幅均超过60%,广州、青岛、深圳成交量受影响相对较幼,降幅幼于40%。

据悉,链家重点18城包括:北京、上海、深圳、广州、大连、天津、廊坊、西安、济南、青岛、烟台、武汉、南京、相符胖、杭州、长沙、重庆、成都。

房源上,二手房月报表现,业主预期受疫情影响更大,新添供给矮沉清晰。2月份新添挂牌房源量环比矮沉52.2%,同比矮沉74%,1-2月同比矮沉55.7%。武汉市受影响最大,新添挂牌房源量环比缩短86.9%,1-2月同比缩短78.4%。

从调价走为看,2月调价中削价占比较上月添添了3.8个百分点,18个城市中有8个城市削价占比上升,比上个月添添了7个城市。

贝壳钻研院的调查数据表现,在有卖房计划的受访者中,73.7%的受访者外示由于市场不清明而暂缓卖房计划,展望新添供给不妨消耗更久的时间恢复到疫情前程度。但想换取现金和不安房价下跌而卖房的比例并不高,别离为11.4%和14.9%。随着各地逐步复工与各地益处政策的声援下,展望疫情终结后需要会有一波荟萃开释。

2月住房租赁总成交量同比降超8成

28日,贝壳钻研院还发布了《2月全国18城租赁市场月报》(下称租赁市场月报)表现,2020年2月,18个重点城市的住房租赁总成交量环比矮沉幅度高达78.9%,同比2019年2月降幅高达82.7%。

贝壳钻研院分析,2月份成交量同比及环比均隐微矮沉的重要因为是由于疫情的影响,人口起伏降矮。大量租赁人口滞留家乡未返回居住地,或由于幼区封闭不准外人进入导致的市场供给需要双双矮沉,春节后租赁市场维持着矮迷状态未实现市场炎度的回升。

按城市看,武汉、重庆、廊坊、相符胖、西扎营业量环比降幅突破90%。在剔除了五个营业量极矮的城市之后,重庆保洁公司盈余的13个重点城市中10个城市的租金价格表现同比矮沉,9个城市租金价格环比矮沉。租金价格降幅最大的是天津,同比矮沉10.3%,环比矮沉9.2%。仅上海、深圳及杭州市的租金价格在同比和环比均表现上升趋势,重要是由于城市外来人口占比高,租赁需要依旧较为可不益看。

贝壳钻研院认为,2020年2月住房租赁市场总体看来,受到疫情的影响已经较为隐微。1月份春节伪期已过,但节后市场受疫情影响复工比例矮,人口起伏少,租赁市场营业矮迷已经从营业量传导到价格。随着全国各城市逐步复工,租赁需要矮沉速度减缓,3月相比2月有看实现市场营业的幼幅度回升。(中新经纬APP)

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